Ingatlanok

VRC-CSH_001

Tökéletes csend az erdő szélén - EGYÖSSZEGŰ ajánlat
Verőce

Szobák száma 4

Alapterület 118 m²

Ár 41,8 millió Ft

Új ajánlat
Amennyiben teljes csendre, erdei környezetre vágyik, egy fejlődő, de mégis nyugalmas községben, akkor ez az ajánlat Önnek szólhat. VERŐCE üdülőterületén található az erdő szélén, a 800 négyzetméteres telken felépült, egyedi megrendelésre készült alpesi stílusú 3 szintes kőház. A házban minden elem 5-9 éves, így kiváló állapotban, újszerűen kerül értékesítésre. Az ingatlan 3 szintes, a kert felől érkezve közelíthető meg: a garázs, majd onnan egy szoba, egy nagy zuhanyzós fürdő wc-vel és infra szaunával, valamint ezen a szinten található egy borospince is, bútorzattal. Az első szint a nappali tartózkodásé, itt egy egybenyitott előtér, étkező, konyha található, vendég mosdóval és központi helyen egy csodás kandallóval, és innen közelítető meg széles, stabil lépcsőn is az emeleti szint, mely két hálóból és egy közös helyiségből áll és melyből emeleti terasz is nyílik. A ház téglából épült, szigetelt, 2023-ban új tetőt is kapott. A hálók laminált padlóval burkoltak, a többi helyiség kerámia járólapos, a lépcsők fából készültek. A vizet saját fúrt kútból lehet vételezni, a gázt egy hatalmas tartályból (évente egyszer szükséges csupán tölteni), de a helyi infrastruktúra is fejlesztés alatt áll, így a közművekre is lehet hamarosan csatlakozni. Itt élni az "egyszerre nyaralás és egyben otthon" érzetét kelti, pazar nyugalom és feltöltődés is lehetséges, mindössze 1 órára a fővárosi belvárostól. Az ajánlat 70 éves egyedülálló ügyfelünktől érkezett, aki a 80 millió forint forgalmi értékűre becsült ingatlanának tulajdonjogáért (holtig tartó haszonélvezet alapítása mellett) egyösszegű 41,8 millió forintos vételárat kér. Vevőink részére a teljes közvetítési folyamat, beleértve az ügyvédi munkadíjat és a földhivatali eljárást is, az ingatlan forgalmi értékének 3,5%-a. Érdeklődőink részére további műszaki adatok és fotók kérhetőek az info@aranytaller.hu email címen, a megtekintésre pedig időpont egyeztethető munkanapokon, munkaidőben a 0670 678 0122 telefonszámon. Az ajánlat nem lakhatási lehetőség! A birtokbavétel a holtig tartó haszonélvezet letelte után lehetséges!
  • Környék erdei, panorámás, Dunakanyarban
  • Ház típusa alpesi stílusú kőház, terméskő burkolattal
  • Állapot kiváló, újszerű
  • Építés éve 2015-2016
  • Erkély van, 2 terasz
  • Fűtés gáztartállyal és kandallóval is
  • Parkolás garázsban, kertben is, utcán is, ingyenesen
  • Belmagasság 2,2 - 2,4 méter
  • Kilátás erdei, panorámás
  • Épület szintjei 3
  • Kert gondozott, ősfás, örökzöldekkel
  • Rezsiköltség nagyon alacsony
  • Légkondicionált mobilklímával, az egész ház hűtve
  • Fürdő és WC külön és egyben is

info@aranytaller.hu

+36 80 496 000

Ingyenesen hívható