Ingatlanok

CSH-MON-003

ELADÓ Monorierdőn igényes családi ház tanyával - ÉLETJÁRADÉKKAL
Monorierdő

Szobák száma 3

Alapterület 160 m²

Ár 15 millió Ft

Új ajánlat
Ritka szépen karbantartott és gondozott családi ház-tanya-szántó- istálló KOMPLEXUM Monorierődben, életjáradéki szerződéssel megszerezhető tulajdonjog értékesítés keretében! FIGYELEM! EZ NEM AZONNALI LAKHATÁSI LEHETŐSÉG! Aki az életét nyugalomban, a városi zajtól mentesen, gondozott kertben, akár állatok tartásával, akár gyümölcsös gondozásával képzeli el, annak tökéletes választás az alábbi lehetőség: Az ajánlatban szereplő külterületi telek területe: 3.236 m2, melyből "kivett tanya" besorolású 1265 m2, "szántó" pedig 1971 m2 a tulajdoni lap szerint. Az ingatlan számokban: - a ház összes hasznos területe 160 m2, melyből az alsó szinten 90 m2, a felső szinten 70 m2 található, - a felépítmény tégla, 20 éves a tetőszerkezet, magas minőségű fa anyagok kerültek beépítésre, - fa nyílászárók, thermo üvegekkel, mobil szúnyoghálókkal, gránik könyöklőkkel, - a szobákban laminált padló, a plafonokon magas szinten ápolt, minőségi fa burkolat található, - légkondicionált az alsó szint, - cserépkályha tudja akár 26 fokosra fűteni a konyha-ebédlőt és a nappalit, több évre elegendő tűzifa áll rendelkezésre, - a földszint: az ebédlő-konyha 25 nm, spejz 4 nm, a nappali 25 nm, a háló 20 nm, a fürdő 7-8 nm. A fürdőben zuhanykabin és kád is van, valamint egy fertőtlenítő rendszerrel ellátott toilett. - az emelet: fa lépcsősoron feljutva: a nappali 40 nm, a hálószoba 30 nm, a cipő tároló 2,5 nm. Az ablakok tetőtéri, bukó, kiforduló, hő és fényvédő rolóval ellátottak, karbantartva, kiváló állapotban. - a házba egy hangulatos, 15 nm-es fedett teraszon át lépünk be, és egy 10 nm előtérbe jutunk. Mindent részleget külön ajtó zár le. Az egész ház igényes, gondozott, ápolt, kiválóan karbantartott. A házon kívül található egységek: - 30 nm nyári konyha-szaletli, saját konyhabútorral, és előterében szalonnasütővel: víz és gáz kivezetve - garázs, motoros kapuval, tárolóval, mosdóval, zuhanyzóval - pince a kert alatt, benne polcokkal - 6 ÁLLÁSOS ISTÁLLÓ, KIFUTÓVAL (gyakorlatilag újszerű állapotban) - szerszámos tároló - 60 nm kültéri, fedett, de nyitott tároló - tyúkól - üres tároló - hasított tüzifának tároló folyosó - a kaputól a házig viacolor burkolt út, csodás leanderrekkel - a kertben barack, alma, hurma gyümölcsfák. Megbízónk 75 éves, az életjáradéki szerződéskötés keretében értékesítésre kerülő ingatlana jelenlegi üres forgalmi értéke 55 millió forint, melyhez igazodóan szerződéskötéskori egyszeri 15 millió forintot igényel, majd havonta 150 ezer forint (éves inflációkövető) életjáradékot, holtig tartó haszonélvezet alapítása mellett. Az ingatlan birtokbavétele és használata kizárólag a holtig tartó haszonélvezeti jog letelte után lehetséges. A teljes körű közvetítés díja (ügyvédi munkadíjjal és földhivatali eljárással együtt) a forgalmi érték 3,5%-a. Komoly érdeklődőink részére személyes körbejárást és további információkat tudunk biztosítani. Kérjük hívjon bennünket munkanapokon, munkaidőben a 0670 678 0122 telefonszámon.
  • Környék tanya, szántókkal
  • Ház típusa tégla családi ház
  • Emelet 2 szintes
  • Állapot karbantartott, újszerű
  • Építés éve 1998
  • Erkély nincs
  • Fűtés cserépkályha és elektromos is
  • Parkolás garázs és udvari is
  • Belmagasság 3,5 m
  • Kilátás erdőkre, mezőkre, szántókra
  • Épület szintjei 2
  • Kert gyümölcsös és virágos díszkert is
  • Rezsiköltség rendkívül alacsony
  • Légkondicionált igen
  • Fürdő és WC egyben

info@aranytaller.hu

+36 80 496 000

Ingyenesen hívható