Ingatlanok

TH_BP05_002

ELADÓ belvárosi luxus ingatlan egyedi design-al, életjáradékkal
Budapest, V. kerület

Szobák száma 3

Alapterület 81 m²

Ár 40 millió Ft

Eladva
EXKLUZÍV és ritka befektetési ajánlat - kizárólag Irodánk által! A csodálatos, Duna-parthoz közeli sétálóutcás környezetben, az Irányi utca legszebb részén 81 nm-es, 3 szobás, egyedi, luxus megoldással kialakított designer lakás tulajdonjoga eladó. EZ NEM AZONNALI LAKHATÁSI LEHETŐSÉG! A csodaszép és csendes, napfényles lakás jelenleg egyetlen ajtóval rendelkezik (a fürdőszobán), így most teljes mértékben körbejárható és átlátható, de természetesen igény szerint később ajtókkal zárható 3 külön szobává alakítható. A 71 éves tulajdonos úriember festést, konyha és fürdőszoba felújítást tervez megvalósítani, de a jelenlegi állapot és állag is kitűnő. Az ingatlan jogi értelemben osztatlan közös tulajdon, de mind műszakilag, mind jogi értelemben rendezett a használata. A háromszintes,mindössze 11 lakásos társasházban a közeljövőben kezdődik meg a lépcsőház teljes átalakítása és a lift beépítése, amely további értéknövelő tényező lesz és még kényelmesebbé, komfortosabbá teszi a mindennapokat. A páratlan ingatlan jelenlegi forgalmi értéke 110 M Ft körül alakul, így a tulajdonjog értékesítéért a benne lakó úr életjáradéki szerződéskötéskor egyszeri 40 M Ft-ot, a továbbiakban pedig - holtig tartó haszonélvezet alapítása mellett - havi 1000 euró életjáradékot folyósítását kéri a majdani új tulajdonostól. Irodánk közvetítői munkadíja - mely minden felmerülő költséget és az ügyvédi munkadíjat is tartalmazza - a forgalmi érték nettó 3,5%-a. Komoly érdeklődés esetén további részletes információért és megtekintéséért hívjon minket a 0670 678 0122 telefonszámon, munkanapokon, munkaidőben.
  • Környék belvárosi, sétáló utcás
  • Utca Irányi utca
  • Ház típusa társasház
  • Emelet 3.
  • Állapot jól karbantartott
  • Építés éve 19.század közepe
  • Erkély nincs
  • Fűtés cirkó
  • Parkolás utcai
  • Belmagasság 3,5 m
  • Kilátás utcára és belső udvarra is
  • Épület szintjei 3
  • Kert nincs
  • Rezsiköltség átlagosan 25.000 Ft
  • Légkondicionált igen
  • Fürdő és WC egyben

info@aranytaller.hu

+36 80 496 000

Ingyenesen hívható