Ingatlanok

elado-csaladi-haz-paratlanul-nagy-kerttel-eletjaradekkal

ELADÓ családi ház páratlanul nagy kerttel - ÉLETJÁRADÉKKAL!
Ecser

Szobák száma 5

Alapterület 160 m²

Ár 26 millió Ft

Eladva
Páratlan KINCS és igazán RITKA befektetési lehetőség ECSER csendes, nyugodt, kertvárosi részén! Az alábbi ajánlat azoknak szól, akik értékelik a gondozott és szakszerűen ápolt gyümölcsöst, akik akár kisebb haszonállotokat is tartanának, akiknek érték a minőségi gazdálkodás és a hagyományoknak megfelelő földművelés. Az ingatlan: A két ház egybeépítésével létrejött 160 nm-es ingatlan 50 méterre található a kaputól, már a házhoz való érkezés is az ápolt, gondozott tujás, szőlős kerten át történik. A kert páratlan, több perces gyaloglással bejárható , közel 4500 négyzetméteres része a ház mögött, intim környezetben található. A ház beosztása: nappali + amerikai konyhás, 3 hálós, szépen karbantartott, modernizált ingatlan, melyben laminált padló, lapos fűtőtestek, műanyag ablakok kerültek beszerelésre. A ház alatt igényesen kialakított, alátámasztott, pince található. A telek: teljes nagysága 6000 NÉGYZETMÉTER, jelenlegi forgalmi értéke: legalább 170 millió forint! Fontos, hogy a helyi építési rendelet alapján a telken nem engedélyezett lakópark vagy több lakóház építése, annak hasznosítása kizárólag a jelenlegi mértékben lehetséges. Tulajdonjog szerzési ajánlatunk: 75 és 69 éves házaspár ügyfeleink részére keresünk befektető partnert, aki életjáradéki szerződés keretén belül biztosítaná ügyfeleink részére a szerződéskötéskori egyösszegű 26 millió Ft-os kifizetést, a havi 240 ezer Ft életjáradék teljesítése mellett. A tulajdonjog átruházása mellett ügyfeleink részére holtig tartó haszonélvezeti jog kerül alapításra, tehát az ajánlat nem lakhatási, hanem hosszútávú befektetési lehetőség. Komoly érdeklődők részére további részletes információval és rengeteg fotóval állunk szíves rendelkezésére. A teljes folyamat kezelése a közvetítéstől a teljes jogi folyamatig, az ügyvédi munkadíjjal együtt közvetítői jutalékért történik, mely összesen az ingatlan forgalmi értékének 3,5%-a.
  • Környék kertvárosi, nyugodt, csendes
  • Ház típusa tégla családi ház
  • Emelet földszintes
  • Állapot felújított, szépen karbantartott
  • Építés éve 1923
  • Erkély 2 terasz
  • Fűtés gáz és kandalló is
  • Parkolás ház előtt és a ház mellett a kertben is
  • Belmagasság 3 méter
  • Kilátás kertre, utcára
  • Épület szintjei pince és földszint
  • Kert páratlan: ősfás, gyümölcsös, termő, folyamatosan szakszerűen gondozott
  • Rezsiköltség alacsony
  • Légkondicionált nincs, de nem szükséges, 80 cm vastag falak
  • Fürdő és WC külön, dupla komforttal

info@aranytaller.hu

+36 80 496 000

Ingyenesen hívható